Межевой план

 

Что такое межевой план?

Межевой план – это документ, который формируется в результате проведения кадастровых работ (межевания) на земельном участке. Межевой план составляется на основании кадастрового плана соответствующей территории, кадастровой выписки о земельном участке, содержит сведения из государственного кадастра недвижимости, а также включает в себя новые данные, необходимые для внесения в государственный кадастр в связи с проведенными кадастровыми работами.

Основные положения по структуре межевого плана содержатся в ст.38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Требования к форме и подготовке межевого плана регламентируются Приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412.

В каких случаях требуется межевой план?

Межевой план формируется при проведении следующих кадастровых работ:

  • образование земельного участка при объединении земельных участков;
  • образование земельного участка при разделе земельного участка;
  • образование земельного участка при перераспределении земельных участков;
  • образование земельного участка при перераспределении земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
  • образование земельного участка при выделе в счет земельной доли или долей;
  • образование земельного участка из состава единого землепользования;
  • образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
  • образование части/частей земельного участка;
  • уточнение местоположения границы земельного участка и (или) его площади. 

Состав межевого плана:

Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения и те, которые добавляются лишь при проведении определенного вида кадастровых работ.

В каком виде предоставляется межевой план в орган кадастрового учета:

Согласно внесенным Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ изменениям с 1 октября 2013 года все межевые планы предоставляются  в орган кадастрового учета в форме электронного документа (на электронном носителе), заверенные усиленной электронно-цифровой подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

Кто формирует и заверяет межевой план:

Межевой план формируется специалистом (кадастровым инженером), который имеет квалификационный аттестат. Межевой план в электронном виде заверяется усиленной электронно-цифровой подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

Прием межевого плана в орган кадастрового учета:

Межевой план принимается в орган кадастрового учета на электронном носителе вместе с соответствующим заявлением:

  • в орган кадастрового учета по месту нахождения объекта;
  • через многофункциональный центр по месту нахождения объекта;
  • почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении;

Межевой план может быть предоставлен в орган учета, в том числе, и через специальный сервис портала Росреестр.

Межевание в Иркутске